关于废止第六批局发规范性文件的通知

 

局机关各处（室）、局属各单位：

历年来，我局在房产管理和住房保障工作中制定了一批具有普遍约束力的规范性文件，这些文件对促进我市房地产业健康发展和住房保障工作有序开展起到了积极的推动和保障作用。随着“依法行政”的不断深入，国家、省、市相继出台实施了新的法律、行政法规、地方性法规和规章，而我局在职责范围内出台的部分局发规范性文件内容已不再适应工作实际。

根据市法制办有关规范性文件清理工作的要求，自2002年以来我局共开展了五次局发规范性文件清理废止工作。在此基础上，今年我局对局发规范性文件再次进行了全面清理，共梳理出13件不再适应工作实际的局发规范性文件，经研究决定，自即日起废止（详见附件1）。同时，一并将清理后继续有效的局发规范性文件目录予以整理并公布（详见附件2），请认真贯彻执行。

附件：

1、第六批废止局发规范性文件目录

2、继续有效的局发规范性文件目录

 

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2015年10月23日

 

 

 

 

 

附件

第六批废止局发规范性文件目录

（共13件）

 

一、产权交易

1.《关于市区乡镇工业企业改制中房屋所有权登记实施意见的通知》（杭房局〔2000〕236号）

2.《关于推广使用<商品房买卖合同示范文本>的通知》（杭房局〔2001〕12号）

3.《关于市区乡镇三产企业房屋所有权登记的实施意见》（杭房局〔2002〕247号）

4.《关于对房屋所有权登记费计费问题的批复》（杭房局〔2003〕34号）

 

二、拆迁管理

1.《关于杭州市市区职工平均标准工资参照标准的通知》（杭房局〔2001〕165号）

2.《关于公布2001年杭州市市区职工平均标准工资参照标准的通知》（杭房局〔2002〕173号）

3.《关于公布〈杭州市区2003年度城市房屋拆迁住宅房屋货币补偿基准价〉〈杭州市区2003年度城市房屋拆迁临时安置补助费标准〉和〈杭州市区2003年度城市房屋拆迁搬家补助费标准〉的通知》（杭房局〔2003〕71号、杭价服〔2003〕77号）

4.《关于公布2002年杭州市市区职工平均标准工资参照标准的通知》（杭房局〔2003〕130号）

5.《关于公布2003年杭州市市区职工平均标准工资参照标准的通知》（杭房局〔2004〕201号）

6.《关于公布2004年杭州市市区职工平均标准工资参照标准的通知》（杭房局〔2005〕208号）

7.《关于公布2005年杭州市市区职工平均标准工资参照标准的通知》（杭房局〔2006〕134号）

8.《关于公布杭州市区2007年度城市房屋拆迁临时安置补助费标准、杭州市区2007年度城市房屋拆迁搬家补助费标准的通知》（杭房局〔2007〕175号）

9.《关于明确杭州市区2006年上、下半年度城市房屋拆迁住宅房屋货币补偿基准价等标准的通知》（杭房局〔2007〕179号）

继续有效的局发规范性文件

第一编 综合

1、关于废止部分规范性文件的通知（杭房局[2002]255号）

2、关于废止第二批规范性文件的通知（杭房局[2004]163号）

3、关于废止第三批规范性文件的通知（杭房局[2004]208号）

4、关于废止第四批局发规范性文件的通知（杭房局[2008]205号）

5、关于废止第五批局发规范性文件的通知 （杭房局[2013]197号）

6、关于废止第六批局发规范性文件的通知 （杭房局[2015]207号）

7、关于印发《bte365体育行政处罚裁量权适用规则》和《行政处罚裁量基准》的通知（杭房局[2015]159号）

第二编 房产管理

8、关于做好市属破产、拍卖企业职工住宅接收后的房屋维修工作的通知（杭房局[2000]374号）

9、关于认真做好市属破产拍卖企业职工住房接收工作的通知（杭房局[2000]379号）

10、关于调整“换约续租”私房租金标准的通知（杭房局[2001]11号杭财基[2000]1086号杭价房[2001]003号）

11、关于调整“换约续租”私房租金标准的通知（杭房局[2002]87号 杭财基[2002]95号 杭价房[2002]33）

12、关于延长公房租用证有效期的通知（杭房局[2003]127号 ）

13、关于印发《杭州市解决“换约续租”户住房问题的实施方案》的通知（杭房局[2003]150号）

14、关于调整“换约续租”私房租金标准的通知（杭房局[2003]180号 杭财基[2003]603号杭价服[2003]192号）

15、关于做好道路整治中直管公房面积核实工作的通知（杭房局[2003]189号）

16、关于继续延长公房租用证有效期的通知（杭房局[2003]295号）

17、关于规范杭州市直管公有住房变更户名有关规定的通知（杭房局[2004]59号）

18、关于实施《关于规范杭州市直管公有住房变更户名有关规定的通知》若干具体问题的解释（杭房局[2004]204号）

19、关于调整“换约续租”安置相关政策的通知（杭房局[2004]299号）

20、关于对已发还的原宗教包租房产在城市房屋拆迁中按现行包租产拆迁安置政策实行双重安置的通知（杭房局[2005]7号 ）

21、关于再次延长公房租赁证有效期的通知（杭房局[2005]80号）

22、关于继续延长公房租赁证有效期的通知（杭房局[2005]333号）

23、杭州市房产管理局、杭州市监察局、杭州市物价局、杭州市住房制度改改革办公室关于修改《规范杭州市直管公有住房变更户名有关规定》部分条款的通知（杭房局[2006]295号）

24、杭州市房产管理局关于印发《关于规范单位承租直管公有住房变更户名的有关规定》的通知（杭房局[2006]311号）

25、关于进一步加强“换约续租”安置用房管理的通知（杭房局[2007]106号）

26、关于进一步加强直管公房管理工作的通知（杭房局[2007]303号）

 

第三编 房屋产权产籍管理

27、转发省建设厅《关于明确涉外商品房销售有关政策函复的通知》（杭房局[1999]107号）

28、关于明确新《房产测量规范》执行中若干问题的通知（杭房局[2000]208号）

29、关于产权登记房屋实测面积与规划批准建房面积差异等有关问题处理意见的通知（杭房局[2001］112号、杭规发[2001]64号）

30、转发浙江省物价局、浙江省建设厅转发国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（杭价房[2002]41号、杭房局[2002]61号）

31、关于房改房上市交易有关收费问题的通知（杭价房[2002]85号、杭房局[2002]114号）

32、关于印发《杭州市区非成套房屋分户测绘试行规范》的通知（杭房局[2002]257号）

33、关于局部调整直管公房房改出售审批程序的通知（杭房局[2004］165号）

34、关于贯彻执行《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》的通知（杭房局[2007]218号）

35、关于杭州市直管公有住房变更户名部分遗留问题的处理意见（杭房局[2012]142号）

36、关于按规定兑现个体工商户转型升级为企业有关优惠政策的通知（杭房局[2014]34号）

 

第四编 市场交易、评估管理

37、关于努力做好房屋租赁管理工作的通知（杭房局[2000]382号 ）

38、关于加强房地产中介代理房款监管的通知（杭房局[2003]46号）

39、关于调整房地产经纪机构管理的通知（杭房局[2004]176号）

40、关于实行商品房预（销）售合同网上备案相关事宜的通知（杭房局[2004]318号）

41、关于进一步加强和规范杭州市商品房预（销）售经营管理的通知（杭房局[2005]96号）

42、关于进一步整顿和规范房地产中介市场秩序的通知（杭房局[2005]99号）

43、杭州市房产管理局、杭州市工商行政管理局《关于进一步明确各区县（市）房地产经纪人执业管理相关问题的通知》（杭房局[2006]307号 ）

44、《进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》（杭房局[2014]203号）

 

第五编 住房保障

45、关于对逾期尚未安置的拆迁户要求房改购房处理意见的通知（杭房局[1999]47号、杭房改办[1999]51号 ）

46、关于做好廉租住房接收、使用、管理的通知（杭房局[2002]70号、杭房改办[2002]19号）

47、关于2002年部分直管公房出售遗留问题的处理意见（杭房局[2003]36号）

48、关于转发《对持有<杭州市困难家庭救助证>的公房承租家庭可享受租金减免》的通知（杭房局[2004]180号）

49、杭州市房产管理局、杭州市住房制度改革办公室关于印发《杭州市市区公有住房售后维修基金管理使用实施意见》的通知（杭房局[2006]186号 ）

50、关于进一步规范成套公有住宅分割成多套住宅申请参加房改问题的通知（杭房局[2007]109号）

51、关于指定廉租住房经租管理专门机构的通知（杭房局[2008]28号）

52、关于公布杭州市区廉租住房货币补贴标准和租金标准的通知（杭房局[2008]199号）

53、关于印发《杭州市区廉租住房统一装修目录》的通知（杭房局[2009]136号）

54、关于进一步完善公有住房售后维修资金使用管理的通知（杭房局[2009]256号）

55、杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则（试行）（杭房局[2011]198号）

56、关于印发《杭州市廉租住房业务属地办理方案》的通知（杭房局[2012]188号）

57、关于印发《杭州市区廉租住房转公共租赁住房保障操作规程》的通知（杭房局[2013]29号）

58、关于进一步规范驻杭部队经济适用住房销售和产权登记的通知（杭房局[2014]116号）

59、关于进一步加强公共租赁住房和廉租住房
并轨运行管理的通知（杭房局[2014]147号）

60、关于公布2015年度公有住房出售价格和租金标准等事项的通知（杭房局[2015]113号）

 

第六编 物业管理和老旧小区管理

61、转发市建委《关于道路整治房屋立面装饰整修施工管理的实施意见》的通知（杭房局[2001]239号）

62、《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》实施意见（杭房局[2004]280号）

63、关于房屋产权登记中前置办理物业维修基金和物业管理用房相关手续的规定（杭房局[2005]56号）

64、市房管局、市物价局《关于公布杭州市物业维修基金具体标准的通知》（杭房局[2005]251号 ）

65、关于贯彻落实《浙江省物业管理条例》、规范物业管理企业资质管理的通知（杭房局[2006]191号）

66、关于进一步加强杭州市物业服务企业资质管理工作的通知（杭房局[2009]237号）

67、关于进一步明确前期物业管理招投标评分标准的通知（杭房局[2010]296号）

68、关于涉及公共安全的电梯和消防设施维修申请使用专项维修资金相关事项的通知（杭房局[2010]163 号）

69、关于进一步完善物业服务项目经营收支情况公示制度的通知（杭房局[2011]218号）

70、关于下放物业服务企业三级资质管理权限的通知（杭房局[2013]143号）

71、关于进一步明确杭房局[2009]246号文件操作执行有关问题的通知（杭房局[2014]160号）

72、关于下放物业管理用房审批和管理权限的通知（杭房局[2014]167号）

73、关于规范物业地下部分办理物业管理用房缴交手续的通知（杭房局[2014]188号）

74、关于印发《物业管理区域确认工作操作流程》的通知（杭房局[2014]69号）

75、关于印发《临时管理规约》、《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主大会业主委员会工作指导文书》等示范文本的通知（杭房局[2014]216号）

76、关于物业服务企业资质申报和审核有关事项的通知（杭房局[2015]130号）　

 

第七编 房屋征收管理

77、关于发布《杭州市城市房屋拆除施工单位资格管理办法》的通知（杭房局[2002]280号）

78、关于印发《杭州市城市房屋拆除施工扬尘污染防治管理实施细则》的通知（杭房局[2003]198号）

79、关于调整杭州市城市房屋拆迁预算确认方法的通知（试行）（杭房局[2007]131号）

80、关于进一步做好我市城市房屋拆迁评估工作的通知（杭房局[2007]152号）

81、关于公布第一批国有土地上房屋征收房地产价格评估机构名录的通知（杭房局[2011]134号）

82、关于印发国有土地上房屋征收与补偿相关表式（试行）的通知（杭房局[2011]187号）

83、关于公布第二批国有土地上房屋征收房地产价格评估机构名录的通知（杭房局[2012]49号）

84、关于修订国有土地上房屋征收与补偿工作部分表式的通知（杭房局[2013]10号）

85、关于印发《关于明确杭州市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行标准的通知》的通知（杭房局[2013]106号）

86、关于印发《杭州市国有土地上房屋拆除施工标准化作业操作方案》的通知（杭房局[2014]229号）

 

第九编 白蚁防治管理

87、关于进一步加强“下沙、高新、之江”三区新建房屋白蚁预防工作的函（杭房局[2002]185号 ）

 

第十编 房产档案管理

88、杭州市房屋权属登记信息查询实施细则（杭房局[2007]64号 ）