各区房管局（处）：

为了认真贯彻市府纪要 [2000] 145 号文件精神，切实做好市属破产、拍卖企业职工住宅接收后的简易维修工作，保证住户居住安全，维护社会稳定，现就接收的市属破产、拍卖企业职工住宅简易维修工作通知如下：

一、在接收市属破产、拍卖企业职工住宅用于简易维修的一次性资金划拨到位后，由各区局（处）落实专款专用，用于破产企业职工住宅的简易维修。

二、简易维修是以维持住户正常使用为前提，以房屋不倒、不塌、不漏为原则。为此，有关区房管局（处）在接收市属破产、拍卖企业移交的职工住宅后，应组织力量，对房屋的完好状况进行全面检查，制定房屋维修计划，建立房屋维修档案和台帐。房屋维修以不影响住户的正常使用为原则，经费的使用按轻重缓急，合理安排。公用部位的上下管道堵塞，屋面漏雨、化粪满溢等应作为维修重点，市房管局对房屋维修工作实行监督检查

三、要积极创造条件，在接收后一年内将这部分住宅房屋纳入统一的物业管理。

杭州市房地产管理局

二 OOO 年十二月十五日