各房改网络单位：
为加快市区公有住房出售步伐，保证非成套公房出售工作的顺利进行，根据第35次市房改领导小组会议精神，现将非成套公房出售有关系数和超面积商品价通知如下：

一、非成套公房成本价各项系数
l、结构系数
简易砖混结构非成套公房结构增减系数参照砖混三等，设为－5％，砖木、木结构及简易结构非成套公房的结构增减系数设为－10％。
2、楼层系数
简易砖混结构非成套公房三层以上(包括三层)的楼层增减系数参照成套公房的楼层增减系数执行，二层(含)以下简易砖混结构、砖木、木结构及简易结构非成套公房的楼层增减系数设为0。
3、朝向系数
非成套公房的结构主方向以主卧室的采光方向确定，部位参照成套公房确定。如非成套公房为单独一套，没有左右前后相邻，则部位定为中。
二、非成套公房超标面积商品价及各项系数
l、非成套公房超标面积商品价价格折扣系数参照成本价折扣系数执行，即砖混结构(含简易砖混结构)为80％，砖木结构为70％，木结构为60％，简易结构为50％。
2、非成套公房超标面积商品价其它各项系数参照成本价相应系数执行。