为保障业主的知情权和监督权，增加物业专项维修资金归集、使用过程的透明度、公开度，近日，杭州物业维修资金管理中心在全市小区内开展了物业专项维修资金和物业保修金的年度公告张贴和送达工作。截至目前，已全面完成全市759个小区的物业专项维修资金和物业保修金的年度公告张贴和送达工作。

    物业专项维修资金被称作房屋的“养老金”，用于保障房屋共用部位和共用设施设备的正常使用。物业保修金是指2006年10月1日以后新建竣工的用于销售物业，建设单位在房屋产权初始登记之前，要一次性向杭州市保修金管理机构(市物业维修资金管理中心)缴纳物业建筑安装总造价2%的物业保修金，作为物业保修期内保修费用的保证，并存到指定银行开设的专户。

    近年来，为更好的保障物业专项维修资金的正常使用和公开透明，杭州建立了专门的制度和规范，按照“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则，将所有资金审批业务纳入“权力阳光”考核，最大限度地缩短物业专项维修资金申领时间，切实推进资金的交存、使用、监管等各项工作。

    据了解，此次物业资金管理中心同时还向这些小区的业委会邮寄了物业专项维修资金和物业保修金的年度账单。

（房轩中）